近日，国家住建部发布了建筑行业新资质分类标准，将原有的发包、设计、施工、监理等四大行业划分为了发包、设计、施工三大行业，并设置了15个细分行业，这些细分行业包括房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等，新的资质分类标准将于2021年1月1日起正式实行。

该新资质分类标准实施后，建筑行业的企业的资质等级、资质管理、业务范围、准入和退出等方面都将发生重大变化。下文将逐一解读各细分行业及相关政策。

新的发包行业分为房屋建筑工程承包、市政公用工程承包、园林绿化工程承包三大类。其中，房屋建筑工程承包分为住宅建筑工程承包、商业建筑工程承包、公共建筑工程承包、民用装饰装修工程承包，市政公用工程承包分为道路市政工程承包、桥梁隧道工程承包、水利水电工程承包、其他市政公用工程承包。

新的设计行业分为工程设计、工程勘察、工程咨询三大类，其中，工程设计分为建筑工程设计、市政公用工程设计、工业与民用建筑装饰工程设计。

新的施工行业分为房屋建筑施工、市政公用工程施工、园林绿化工程施工三大类，其中，房屋建筑施工分为住宅建筑施工、商业建筑施工、公共建筑施工、民用装饰装修施工，市政公用工程施工分为道路市政工程施工、桥梁隧道工程施工、水利水电工程施工、其他市政公用工程施工。

新资质分类标准的实行，将更加科学、严格地管理建筑企业的资质等级和业务范围，切实提高建筑行业的整体水平。同时也将有力促进行业的健康、有序发展。

此外，住建部还将推进建筑市场准入制度改革，逐步取消特定资质、调整一般资质、增加专业分包资质，促进市场竞争，提高企业准入门槛，对于提升企业实力和促进建筑市场健康发展具有重要意义。

此次建筑行业新资质分类标准的实行，将看到建筑行业将会逐渐由快速扩张过度向品牌和品质的追求转变，同时也将更好地保障企业和消费者的合法权益。建筑商作为有一定历史和历史的公司会将标准规范贯彻到整个企业、管理、执行、预算、监理、担保、质量检查等各个环节，既为公司求得超长远的发展，同时又将为社会创造更美好的建筑作品。

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