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如何就项目总承包达成一致

政府正在推进 epcm 模式,但目前一般的建筑合同主要是一般的建筑合同,甚至是一般的民用合同,远离 epcm,这里是如何就如何 epcm 定价达成一致。建筑资质代办把所需要的建筑企业所要的一切材料都给代办公司,由代办公司为你办理。重庆建筑挂靠铁路工程:目前市场挂靠价格在3.7万——5.1万左右;民航机场工程:目前市场挂靠价格在9.5万——13万左右。许可证代办在办理资质的过程当中,可能公司需要有一定的人员材料,并且包含社保,那么如果没有这么多人该怎么办?再去额外招聘么?这自然是不现实的,这样就是资质代办公司所能解决的问题,解决人员的问题。

目前,绝大多数省份都被要求采用或主要采用固定总价合同,但也存在一些差异:

浙江、上海规定,项目总承包应当采用总价固定合同的形式。

  和江西虽未直接相关规定,但从经济政策文件可以反映出强调一个固定总价模式。

广东规定,实行固定总价形式,也可以根据项目特点,以固定单价、成本加报酬或总概算方式承包。

广西规定主要采用固定总价、固定单价两种承包方式,不建议采用总承包成本加费用的承包方式。

  吉林、湖北和湖南相关规定宜采用总价合同管理或者企业成本加酬金合同。

没有明确参与 epcm 定价的省份是: 四川、福建、北京、甘肃、海南、辽宁、山西、陕西、云南、内蒙古、宁夏、贵州、天津、安徽、河南。

此外,广西也是国内详细规范项目余额分享的省份。符合项目结余分享条件的,按照项目结余分享条款进行划分(湖南也指出了奖励,但没有像广西那样明确指出分享条件和比例)。

  住建部《房屋建筑和市政基础教育设施投资项目信息工程总承包企业管理工作办法》征求意见稿:采用了宜采用一个固定总价合同的方式,并且研究指出,除双方合同明确约定外,建设事业单位不得将工程总承包项目的审计结论可以作为一种结算依据。



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